재물의 신 플루투스plutus

1. “퇴직금으로 해외여행 대신, 부동산을 샀습니다”2021년, 서울의 중견기업에서 12년을 근무한 박 모 씨(40세).그는 퇴직금으로 받은 3,200만 원을주식이나 소비 대신, ‘소형 오피스텔’ 매입에 전부 투입했습니다.“마음 같아선 유럽 여행 한 번 다녀오고 싶었지만,내 통장에 남는 게 없을 것 같았어요.”그의 목표는 하나였습니다.월세 30만 원이라도 ‘고정 수익’을 만들어보자.2. 시작은 서울이 아니라, 인천이었다박 씨는 서울 지역을 포기하고‘전세가율이 높고, 직장 수요가 꾸준한 지역’을 찾기 시작했습니다.그 결과 그는인천 주안역 인근준공 5년 이내 소형 오피스텔 (전용 18㎡)매매가 7,800만 원전세보증금 4,800만 원→ 실투자금 약 3,000만 원으로 매입에 성공했습니다.✔️ 중개업소에서 실..

1. “퇴사했는데, 통장 잔고 1,200만 원이 전부였습니다”2022년 봄, 28세 이 모 씨는5년간 다닌 중소기업을 자발적으로 퇴사했습니다.업무에 의미를 잃고, 체력도 한계에 달했지만그의 통장에 남은 돈은 1,200만 원이 전부였죠.“창업은커녕 3개월만 쉬어도 돈이 바닥날 수준이었어요.”그런데도 그는 창업을 선택했습니다.**‘작게, 절대 망하지 않게, 당장 수익이 나는 구조’**를 목표로 삼았습니다.2. 무대출 창업의 시작: 임대료보다 중요한 건 ‘입지’이 씨는 본격적인 카페 창업 전에서울/경기 30여 개 카페를 돌아다니며 직접 앉아 보고, 조사하고, 측정했습니다.하루 유동 인구 (직접 세어보기)인근 점포 폐업률점심시간 회전율‘앉아 있는 손님들의 머그잔 유무’결국 그는 **경기도 외곽의 소형 상가 1층..

1. “링크 하나로 진짜 돈이 들어온다고요?”2021년 봄, 경기도에 사는 34세 직장인 최 모 씨.SNS도 없고, 블로그도 없던 그가 처음으로 돈을 벌어본 건쿠팡파트너스 링크로 생긴 수익 1,120원이었습니다.그는 말합니다.“그때는 너무 웃기기도 하고, 신기했어요.링크 하나로 1,000원을 벌 수 있다니.”2. 시작은 '추천'이 아니라 '기록'이었다최 씨는 제품을 홍보하려고 한 게 아니라,평소 본인이 쓰는 제품을 정리해 올리는 블로그를 시작했습니다.‘자취 3년 차가 자주 사는 생필품’‘신혼집에서 쓴 진짜 괜찮은 가전 리스트’‘직장인 점심 도시락 용기 추천’✔ 글 하단에 자연스럽게 쿠팡 링크 삽입✔ 노출 키워드는 “가격 비교”, “후기”, “OO 추천템” 위주✔ SNS 없이도 검색 유입만으로 1일 10~..

1. “글 쓰는 게 처음엔 무서웠어요”2020년 봄, 코로나로 회사가 무급휴직에 들어가자32세 직장인 이 모 씨는 생애 처음으로 블로그를 시작했습니다.국문학도 아니고, 마케팅 경험도 없고, SNS 감성도 없는 ‘그냥 평범한 회사원’이었죠.처음 쓴 글은 ‘다이소에서 산 물건 후기’.조회수는 3.댓글은 당연히 0.그는 말합니다.“그때는 그냥 내가 할 수 있는 게 글밖에 없어서, 무작정 쓰기 시작했어요.”2. 수익화의 시작은 '글쓰기 개수'가 아니라 '습관'이었다그는 첫 3개월간,매일 한 편씩 글을 썼고, 평균 글자 수는 1,000자 이상을 유지했습니다.내용은 일상, 소비후기, 자기계발, 뉴스 요약 등 ‘내가 직접 해본 것’ 위주로만 구성.그리고 딱 97번째 글에서,티스토리 애드센스 승인을 받게 됩니다.✔ 수..

1. “돈 모을 땐, 연봉보다 구조가 중요합니다”서울에서 자취하며 직장 생활 중인 30세 박 모 씨.초봉은 세후 250만 원 남짓.별다른 투자 지식도 없고, 회사 복지도 평범했지만그는 단 3년 만에 순자산 8천만 원을 만들었습니다.그 비결은 ‘연봉’이 아닌,통장 구조 설계 + 소비 루틴 + 소액 투자의 세 가지 원칙이었습니다.2. 출발은 월급 통장 쪼개기박 씨는 첫 월급을 받은 날, 통장을 4개로 나누었습니다.통장 이름설명월급 통장입금 전용, 매달 자동 분배 설정생활비 통장식비, 교통, 유흥비 등 실사용 계좌고정지출 통장월세, 보험, 정기 구독, 통신비 등 자동이체적립·투자 통장예금 + CMA + 투자 계좌 이체✔ 월급 들어오자마자 각 통장으로 자동 분리✔ "내가 쓸 수 있는 돈은 생활비 통장에 있는 것..

1. “아이는 자고 있는데, 통장 잔액은 마이너스였어요”경기도의 한 아파트 전세집.두 아이를 키우며 회사와 육아를 병행하던 35세 김 모 씨는매달 신용카드 결제일만 되면 마음이 덜컥 내려앉았습니다.아이들 교육비생활비 부족으로 인한 소액대출남편 수입의 불규칙함결국 카드론과 현금서비스가 누적되어 채무는 3,200만 원까지 쌓였습니다.“내가 이러려고 애 낳았나 싶을 정도로,모든 게 지쳐 있었어요.”2. 시작은 ‘돈 잘 쓰는 법’이 아니라 ‘돈을 보는 법’김 씨는 친구의 추천으로 한 재무상담사와 무료 상담을 진행했고,그 과정에서 자신의 재정 상태를 ‘진짜로’ 마주하게 됩니다.소비 습관: 감정소비 빈도 높음지출 구조: 자동이체 항목 과다 + 중복 보험수입: 지출보다 30만 원 적자 구조 지속 중상담 후 그녀가 가..

1. “합격보다, 전셋집이 더 먼저 내 것이 됐습니다”2021년, 30대 초반의 전 모 씨는9급 공무원 시험을 준비하던 공시생이었습니다.학원 수강, 알바 병행, 부모님 지원 없이월 70~80만 원으로 살아가는 자취생이었죠.그는 말합니다.“시험 붙을 생각만 했지, 내 집은 평생 못 가질 줄 알았어요.”그러던 어느 날,공부에 지친 그는 유튜브에서 ‘전세 끼고 집 사는 법’이라는 영상을 보게 됐고,처음으로 **“이건 나도 해볼 수 있는 얘기”**라는 생각이 들었다고 합니다.2. 시작은 ‘갭 투자’가 아니라 ‘내 집 마련’의 다른 방식전 씨는 부동산 전문가도 아니었고, 투자 지식은 전무했지만영상에서 강조하는 포인트 하나에 꽂혔습니다.“전세가율이 높은 지역에선 적은 돈으로도 집을 살 수 있다”그는 서울은 포기하고..

1. “새벽 4시 퇴근, 다시 오전 10시 알바… 이게 내 20대였어요.”서울 외곽의 고시원에서 지내던 31세 이 모 씨는20대 내내 편의점 야간 알바, 대리운전, 주방 보조를 번갈아 가며 생활했습니다.월 평균 수입은 160만 원.생활비, 고시원비 빼고 나면 남는 돈은 20만 원 남짓.그는 말합니다.“어느 날 지하철에서 잠들었는데, 깼을 때 울고 있더라고요.이대로는 진짜 안 되겠다 싶었어요.”2. 변화의 시작은, 유튜브 한 편에서였다퇴근 후 유튜브를 보던 중“초보도 가능한 무재고 스마트스토어”라는 영상을 우연히 접하게 됩니다.처음엔 사기 같다고 생각했지만,실제 후기와 매출 구조를 설명하는 영상을 반복해 보며**"이건 한 번 해봐도 괜찮겠다"**는 생각이 들었다고 합니다.그는 매일 1편씩 관련 콘텐츠를 정..

1. “돈 모으는 건 나랑 상관없는 얘기인 줄 알았어요”2017년, 한 다큐 인터뷰에 등장한 당시 29살의 김 모 씨.그는 대학을 가지 않았고, 월급 대신 편의점과 식당 알바로 월 200만 원 남짓 벌며 하루하루를 버티고 있었습니다.아버지는 일용직, 어머니는 시장에서 반찬 장사를 하셨고,김 씨는 "돈을 모은다"는 말보다 "남들만 할 수 있는 일"이라 생각했죠.그런 그가 5년 뒤, 자산 1억을 만들었다는 소식은 단순한 미담이 아니라**'돈은 없지만 포기하지 않은 사람의 기록'**이었습니다.2. 첫 변화는 ‘돈의 흐름’을 보는 것이었다김 씨는 월급을 받아도 항상 바닥이었고, 저축은커녕 지출이 뭔지도 정리가 안 된 상태였습니다.그러다 어느 날, 유튜브에서 본 한 영상이 마음에 꽂혔다고 합니다.“돈을 더 벌기 ..

1. "N잡너, 나도 해야 할까?"… 이런 생각 드신 적 있으신가요?요즘 유튜브, 블로그, 인스타그램 어디를 봐도“N잡너”, “투잡”, “부업”이라는 단어가 쏟아집니다.N잡너 꼭 해야 하나요?한 번쯤 이런 고민 해보셨을 거예요.월급만으로는 부족하다는 불안,그렇다고 시간은 부족하고 체력도 한계가 있는데모두가 뛰어드는 이 흐름 속에서‘나도 해야 하나?’는 압박감이 생기기 마련입니다.2. N잡너란 정확히 뭘 의미할까?N잡너란?하나의 직업 외에 2개 이상의 수익 활동을 병행하는 사람을 뜻합니다.직장인 + 블로그주부 + 스마트스토어회사원 + 배달/쿠팡플렉스이처럼 정규직 외의 수익원을 추가로 운영하는 형태입니다.3. 모두가 N잡너가 될 필요는 없다결론부터 말하면,모두가 반드시 N잡을 해야 하는 건 아닙니다.그보다 ..